招商雍境·2期莆田万能胶厂

新消息：圳宝安沙井会展中心旁住宅新盘【招商雍境·名邸】已开盘，1栋3单元，共198套房源，面积有78-80㎡的3房1卫，89-92㎡的3房2卫户型。

如需了解本楼盘多详情，欢迎来电咨询会展湾招商雍境2期开发商售楼处费400咨询/预约电话：400-811-3080（官已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务记得提前来电预约，预约看房的话终房价还能加优惠，包您满意！

招商雍境价格：（预约看房价格还能优惠！）

会展湾雍境取证，开盘约98折，折后均价4.65万/㎡，总价336万起。

售1栋3单元，共195套78-92㎡三房，78平三房仅有55套，使用率105！

价格区间：

78-80㎡三房，约336-387万89-92㎡竖厅，约367-436万89-92㎡横厅，约375-440万

下面是招商雍境备案价：

会展湾雍境2期项目介绍

招商会展湾雍境名邸，由招商集团造，总占地面积约2.52万㎡，总建筑面积约16.95万㎡，计容建筑面积约11.76万㎡，容积率4.3，分2个地块开发，共由6栋总26-31层的住宅组成，其中1栋1单元公租房26F，1栋2单元自持租赁30F，1栋3单元/2栋住宅31F，3栋/5栋住宅32F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1534户莆田万能胶厂，其中商品房804套，企业自持租赁住房588套，公租房142套，地下室有3层，规划停车位1421个。

户型分布图如下

招商雍境项目共由6栋总26-31层的住宅组成

其中1栋1单元公租房26F1栋2单元自持租赁30F1栋3单元/2栋住宅31F3栋/5栋住宅32F4栋是1所9班制幼儿园

总规划1534户，其中商品房804套，公租房+企业自持租赁住房588套。

1栋3单元，共198套房源，户型分布情况为：

80㎡的3房1卫（西北朝向，看海上田园和海景）

92㎡的3房2卫（西南和东南朝向，西南看冰雪世界，东南看小区花园）

预计27年左右精装交付（参考期提前了将近年交付，二期的实际交付时间应该也会快很多）。

【建面78-82㎡3房1卫】

这个面积段主要位于1栋3单元的03/04户型莆田万能胶厂，西北朝向，看海上田园和海景。

【建面89-92㎡3房2卫】

这个是主力户型，主要分布于1栋3单元的01/02和06/07户型，其中01/02是西南朝向看华发冰雪世界；06/07是东南朝向看小区花园。

【建面89-92㎡3房2卫】

这个只有条腿，因卫是横厅南北通，实用率达105，位于1栋3单元的05户型，是东南朝向看小区花园。

会展湾雍境2期区位介绍：

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大前海+三大千亿产业支撑，有预期！

项目位于大前海扩容区，是圳后块填海用地；周边还有会展中心（已开业，直接带动相关产业收入约1350亿元）+海洋新城（预计2035年建成，pvc管道管件胶预计建成后产值规模达7000亿元）+文旅（华发冰雪世界+海上田园4A景区+金蚝小镇），整个片区目前都是在大规模建设初期，未来发展预期较大。

约29平公里会展新城，湾区战略制点，会展新城规划布局为“三城港”，包括会展城、海洋新城、会展田园城和综港区，将成为圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

交通配套：

项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”，步行约500米国展北站（12/20号线），5站到福永可换乘11号地铁线。可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，

20号线是机场快线，目前期已通车，会展城站—机场北；二期已经纳入圳地铁五期规划，预计28年通车，14站到新园。

公路面，距广沿江速入口仅500米，15分钟直达圳湾；中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。

商业配套：

项目规划50万㎡商业综体（含税店、店），预计2025年逐步开业，路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡，预计在2025年开业，

距离约2公里的会展湾·公园里建面约2万㎡已开业，约5公里有当下沙井好的商业万丰海岸城购物中心，及即将开业的山姆会员商店，壹奥特莱斯购物中心。

教育配套：

项目自带有1所9班制幼儿园，南侧约400米有会展湾实验学校，九年贯制，72个班，3360个学位，由宝安中学（集团）二外国语学校造，去年9月份次招生（小录取积分96.8分，初录取积分89.2分）。户购房（100分）即可就读，非户购房（75分）需谨慎。

公园人文：

会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划造为圳会展城的中央水花园。

会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资过20亿，相关政府部门规划造为圳具科技感的休闲目的地。

海上田园：以自身特的基塘田园风光为依托，将1.73平公里的沿海滩涂由相关政府部门规划造成为以生态旅游为主题的大型旅游区。

会展湾雍境2期项目优势：

1、圳建筑新规后户型，实用率

2、刚需三件套齐全

3、没有城中村和厂房，城市面貌好，会展新城这边都是新建的商品房。

4、央企大，交付品质有保证！

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